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首次購屋之考慮因素 525全民配屋網

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首次購屋之考慮因素 525全民配屋網
525全民配屋網專家表示,民眾購屋之考慮因素普遍如:地域區段、交通環境、戶型結構、未來升值潛力等因素,隨著人們對置產觀念的轉變,越來越多人選擇投資不動產,樂當包租公包租婆賺取每月之被動收入;尤其作為房屋首購族者,應選擇中古屋、二手屋其具有多重優勢。
首先在購屋考慮地域區段因素中,二手屋、中古屋出售的房源分佈在城區的各個區域,各大成熟商圈和郊區的二手屋社區成熟發展,購物、休閒、醫療、教育等生活配套相對完備。
再者購屋考慮交通環境因素中,分佈於各縣市的二手屋、中古屋之交通環境得天獨厚較為優越,擁有較發達的公設交通。同開發新建在遠郊區域的新房、預購屋相比之下,二手屋、中古屋社區在交通出行方面都更顯便利。
525全民配屋網專家提醒大眾,新房預售屋大多數是期房,存在著諸如面積縮水、房型不符等多??方面的購屋風險;而二手屋、中古屋最顯著的特徵就是以現房供應、可知房屋現況與周遭環境,購屋人在確定購買之時可以對房屋來源進行查看、核實,能夠有效避免許多購屋風險。
戶型結構中,雖然二手屋、中古屋在建築風格和戶型方面沒有新房新穎,但是自早期年代以來建造的樓房都已經突破風格單一、戶型單一的傳統觀念。且二手屋、中古屋房數大多是三房兩廳、四房兩廳之大坪數結構,室內格局方面都能夠符合現代人的居住理念;相較之下台灣近2014年之公寓預售屋之房間坪數縮小、大多為兩房一廳的居家觀念,為要配合現代社會之少子化之民眾購屋需求現象。

525全民配屋網專家建議大眾,首次購屋挑選新屋、中古屋之決定在己,買其屋各有其優劣勢所在,莫忘了買房之初衷,也得審慎評估自身的還貸能力,買房可先求有再求好,讓自己輕鬆買房、輕鬆付房貸才是聰明購屋之道。


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